💰 R$ 395.000,00 (com comissão inclusa) 🏠 Apartamento em Cambuci com 40m² 🛏 1 dormitório 🚿 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem 💡 Condomínio: R$ 350,00 Apartamento bem localizado, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Amplo apartamento bem distribuído em seus 104 m2, com sala ampliada para 3 ambientes (podendo reverter para um 3º dormitório), varanda gourmet com churrasqueira a carvão e bancada de apoio, cozinha americana rica em armários planejados com Cooktop, forno e depurador embutidos, área de serviço com wc funcional, lavabo e planta atual contendo 2 suítes sendo 1 master com closet e ar condicionado (são 3 banheiros, e possibilidade de reverter uma suíte em dormitório, banheiro social - 3o. dormitório). Além de todo o conforto do apartamento, o condomínio conta com área de lazer: brinquedoteca, sala de repouso com sauna, academia, salão de festas integrado com churrasqueira e forno de pizza, quadra de society e piscinas infantil e adulto. A unidade contempla 2 vagas de garagem cobertas! O condomínio conta com portaria 24h e sua localização é privilegiada: em uma rua extremamente tranquila, no coração da Vila Gumercindo, ele está entre as avenidas Cursino e Ricardo Jafet, com fácil acesso a avenida Domingos de Morais e a saída para o Litoral. Repleto de comércios ao seu redor e próximo das estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga! Venha conhecer e se encantar! Agende já uma visita e descubra seu novo refúgio!

Na Aclimação um moderno e aconchegante apartamento de 42 m2, ideal para quem busca um espaço funcional e elegante, totalmente reformado com materiais de primeira linha, garantindo conforto e qualidade em cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por um ambiente totalmente integrado, onde todos os espaços se conectam de forma harmônica e com muito estilo. A sala de estar é equipada com ar condicionado, iluminação projetada e armários planejados. A cozinha americana é outro ponto de destaque, com um design contemporâneo, marcenaria planejada e equipada com cooktop. E para completar, a varanda gourmet proporciona um espaço agradável. A área íntima conta com uma suíte com ar condicionado e armários planejados, proporcionando um espaço privativo e muito bem distribuído. O imóvel ainda dispõe de um lavabo. O condomínio ALL Aclimação é sinônimo de qualidade de vida e lazer completo. Com infraestrutura de alto padrão, oferece uma área gourmet com churrasqueira, além de um salão de festas. Para os momentos de lazer, piscinas coberta e descoberta, um spa com área de relaxamento, e uma quadra poliesportiva. Além disso, o condomínio dispõe de academia, lavanderia coletiva e até um mini mercado, oferecendo uma experiência completa sem precisar sair de casa. A segurança é outro ponto forte do All Aclimação, com monitoramento 24 horas garantindo a tranquilidade que você e sua família merecem. Conta com 1 vaga de garagem e localização privilegiada, fácil acesso a importantes vias da cidade, à vasta gama de serviços e comércios ao redor, a 650 m do Parque Aclimação e a 15 minutinhos de caminhada da Estação Paraíso do metrô. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe! Agende já uma visita com a equipe da Leardi Aclimação!

Equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade neste exclusivo apartamento de 190 m2 localizado no coração da Aclimação, com um design espaçoso e elegante, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, acabamentos refinados e uma excelente infraestrutura. São 190 m2 muito bem distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade, hall social privativo, com 3 suítes espaçosas, sala de estar e jantar integradas a varanda, que permite um ambiente amplo, iluminado e perfeito para momentos de descontração, ótima e prática cozinha / copa e muita marcenaria planejada, área de serviço e 3 vagas de garagem. Piso de madeira que agrega sofisticação e aconchego aos ambientes e recheado de ármários. O condomínio oferece churrasqueira, salão de festas, piscina e portaria remota. Morar na Aclimação significa estar cercado por facilidades e serviços essenciais, além de contar com acesso rápido às principais vias da cidade: a 600 m do Parque Aclimação, perfeito para caminhadas e exercícios, fácil acesso as Estações Vergueiro e Paraíso do metrô, infraestrutura completa de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes, próximo a hospitais, como o Hospital Sancta Maggiore Paraíso, Maternidade Santa Joana, Hcor e Santa Catarina e ao Shopping Patio Paulista. Venha conhecer! Agende uma visita e encante-se!

Excelente oportunidade na Vila Mariana! Este apartamento de 63 m2 foi completamente reformado e está pronto para morar. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar, cozinha planejada e uma charmosa varanda gourmet. O imóvel está climatizado com ar condicionado nos principais ambientes, e conta com acabamentos de primeira linha que garantem conforto e sofisticação. Destaque para a planta bem distribuída, com ótima iluminação natural, espaços integrados e funcionalidade em cada detalhe. A cozinha é moderna e prática, equipada com armários sob medida para facilitar o dia a dia. Outro diferencial é que conta com 2 vagas de garagem, um ponto muito valorizado na região. O condomínio oferece: piscina no rooftop com vista panorâmica, piscina aquecida, academia, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia coletiva, área de spa, salão de festas, quadra poliesportiva, mini mercado, portaria e segurança 24h. Localização privilegiada com fácil acesso à Av. Lins de Vasconcelos, Paulista, 23 de Maio e estações de metrô como Vila Mariana e Ana Rosa. Próximo à escolas, hospitais, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e diversas outras comodidades que a região oferece. Venha conhecer! Agende já sua visita e encante-se!

O equilíbrio perfeito entre design, conforto e localização — e o melhor, pronto para morar! Charmoso, aconchegante e impecável apartamento de 77 m2 distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, salas de estar e jantar integradas a uma deliciosa varanda com vista livre e a cozinha americana, área de serviço e conta com 2 vagas de garagem, um grande diferencial. Projeto assinado pela arquiteta Tais Neiva, que soube aproveitar cada espaço com inteligência, bom gosto unindo funcionalidade e modernidade! O condomínio oferece academia, piscina, churrasqueira, brinquedoteca, coworking, playground e sauna seca. Bem localizado, a 10 minutinhos de caminhada das Estações Trianon e Brigadeiro do metrô - linha verde, a 2 quadras da Av. Paulista, próximo ao Shopping Cidade São Paulo, Masp e com uma rede farta de serviços e comércios, espaços gastronômicos, bares, lazer e cultura ao redor. Venha conhecer e se encantar! Agende já uma visita e descubra seu novo refúgio!

Ótimo apartamento em andar alto com uma vista linda e livre de 130 m2, distribuídos em 3 suítes, sala ampliada com 3 ambientes (possibilidade de reverter para um 4º dormitório), espaçosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo, cozinha planejada com luz natural, área de serviço independente e banheiro funcional e conta com 2 vagas de garagem cobertas e um ótimo depósito no subsolo. O condomínio oferece portaria 24h, piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas integrado ao espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet e quadra recreativa. Bem localizado com oferta de serviços e comércios ao redor, entre a Avenida Ricardo Jafet e Rua Domingos de Morais, próximo ao colégio Arquidiocesano, a 1 km da Estação Santa Cruz do metrô - linha azul e 1,2 km da Estação Santos /I migrantes - linha verde do metrô de caminhada. Venha conhecer e encantar-se! Agende já sua visita e descubra seu novo lar!

Ótimo apartameto de 134 m2 bem distribuídos, com muita luz natural, em andar alto com vista livre, 3 suítes confortáveis com armários planejados e a suíte principal com ar condicionado e um bom closet, living amplo para 2 ambientes integrado a uma varanda gourmet com churrasqueira superbacana, lavabo, cozinha com marcenaria planejada, área de serviço, 2 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. O condomínio oferece portaria 24h, piscina coberta aquecida, piscinas descobertas, academia, salão de festas adulto, salão de festas infantil, salão de jogos, 2 churrasqueiras, wine bar espaçoso, sauna seca, espaço para massagem, playground, brinquedoteca, quadra recreativa, mercadinho, pet place, área verde e vaga para carregamento de carro elétrico. Localizado próximo às avenidas Morumbi, Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Roberto Marinho, fácil acesso ao transporte público e com farta rede de serviços e comércios ao redor para facilitar o dia a dia. Venha conhecer e se encantar! Agende já uma visita conosco e descubra seu novo refúgio!

Ótimo, arejado, com muita luz natural, apartamento em andar alto de 129 m2, distribuídos em 4 dormitórios, sendo boas 2 suítes com armários novos e planejados, sala ampla para dois ambientes, estar e jantar, varanda, cozinha planejada com muitos armários e espaço para refeições, uma grande área de serviço, dormitório funcional que facilmente pode ser adaptado como escritório, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um espaço de apoio entre a área de serviço e a área íntima, wc funcional e conta com 3 vagas de garagem. O condomínio de torre única que garante tranquilidade e exclusividade aos moradores e oferece piscina adulto e infantil, , academia, sauna, quadra recreativa, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, portaria 24h, gerador, e pet-friendly. Localizado em uma rua tranquila e arborizada com fácil acesso às Avenidas Vereador José Diniz, Av. Morumbi, Jornalista Roberto Marinho e Roque Petroni Junior, com uma rede de serviços e comércios ao redor e a 900 m de caminhada da Estação Campo Belo do metrô. Venha conhecer! Agende uma visita e descubra o seu novo refúgio!