Apresentamos este magnífico apartamento duplex, ideal para quem busca espaço, conforto e sofisticação, localizado em um dos condomínios mais desejados da região. 352 m² de área privativa Características do Apartamento: * 2 dormitórios, ambos suítes * 4 banheiros no total * Ampla planta duplex, com excelente distribuição dos ambientes * Ambientes amplos e bem iluminados * 3 vagas de garagem * Elevador privativo para o segundo andar * Espaço já coberto na área da churrasqueira e espaço aberto * Sala de TV e banheiro no segundo andar * Alto potencial de valorização Características do condomínio * Portaria 24 horas e controle de acesso * Segurança monitorada * Área de lazer completa * Piscina * Academia equipada * Salão de festas * Espaço gourmet * Churrasqueira * Mini Marketing * Áreas comuns modernas e bem cuidadas * Condomínio de alto padrão Pontos de Referência e Localização: * Próximo a supermercados, farmácias e padarias * Fácil acesso a escolas e colégios renomados * Próximo a centros comerciais e serviços * Acesso rápido às principais vias da região * Região com excelente infraestrutura e mobilidade urbana Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, exclusividade e liberdade para criar um projeto totalmente personalizado. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Localizado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, no tradicional bairro Vila Mariana, este apartamento de 123 m² oferece ambientes amplos, planta funcional e uma localização estratégica em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. ✨ O apartamento conta com: Sala de estar 3 quartos, sendo uma suíte 3 banheiros, incluindo 1 banheiro de serviço Cozinha bem distribuída Área de serviço uma vaga de garagem coberta 🏢 Características do Condomínio – Edifício Dona Paula Elevador social Elevador de serviço Pet-friendly Zelador 📍 Comércio, serviços e infraestrutura no entorno A Vila Mariana é um bairro de uso misto, reconhecido por sua infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Em um raio de até 2 km, o morador encontra: Supermercados, padarias e hortifrutis Farmácias, clínicas médicas e laboratórios Restaurantes, cafés e serviços variados Academias e estúdios Escolas, faculdades e instituições de ensino Proximidade com importantes polos de saúde O imóvel está próximo ao Parque do Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer e áreas verdes da cidade, além de estar nas imediações da futura unidade do Hospital Albert Einstein, agregando ainda mais valor e conveniência à região. 🚇 Mobilidade – Destaque Estação Ana Rosa – Linhas Azul e Verde do Metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade Fácil acesso a importantes vias da região A área também conta com linhas de ônibus, ampliando as opções de transporte público ⭐ Destaques do imóvel 123 m² de área privativa Planta funcional e bem distribuída Três dormitórios, sendo uma suíte Vaga de garagem coberta Localização estratégica próxima ao metrô Próximo ao Parque do Ibirapuera e a importantes polos de saúde Região completa em comércio, serviços e mobilidade 📍 Agende sua vi

Apartamento Garden super exclusivo à venda na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo. Totalmente reformado com extremo bom gosto, este imóvel de 183 m² de área útil combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. O conceito aberto traz amplitude aos ambientes e uma sensação de leveza que convida a viver bem. O living em dois ambientes integra-se harmoniosamente a um amplo terraço envidraçado, que se abre para a charmosa área externa, ideal para desfrutar momentos de relaxamento, reunir amigos ou simplesmente apreciar o ar livre no coração da cidade. A planta é moderna e versátil, com três dormitórios, sendo uma suíte. O terceiro quarto atualmente funciona como closet e home office, mas pode ser facilmente revertido, conforme a necessidade. A cozinha planejada, de linhas contemporâneas, conecta-se à lavanderia e conta com dependências completas de serviço, mantendo a praticidade e o conforto do dia a dia. O apartamento conta ainda com um segundo terraço coberto multifuncional, que funciona hoje como espaço fitness e outro home office. O apartamento possui uma vaga de garagem e está voltado para a parte interna do edifício, o que garante total tranquilidade, sem o ruído da rua. O prédio é tradicional, muito bem conservado e com excelente padrão construtivo, refletindo a solidez das construções da Vila Mariana. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 270 metros da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul), com acesso rápido e prático a diversas regiões da cidade. A mobilidade é exemplar, com múltiplas linhas de ônibus e saídas para avenidas importantes como Paulista, Domingos de Morais e 23 de Maio. Tudo o que você precisa está ao alcance de uma breve caminhada: comércio variado, colégios e universidades de renome, hospitais de referência, cafés, restaurantes e serviços. Viver na Vila Mariana é desfrutar de uma qualidade de vida rara em São Paulo. O bairro combina tradição e modernidade, com ruas arbo

Prédio literalmente novo, com basicamente tudo que você precisar em relação a infraestrutura. Está próximo de tudo, comércios, metrôs, hospitais, tudo realmente quase a 1 passo do prédio. O imóvel está do jeito que foi entregue pela construtora, então você tem a possiblidade de deixá-lo do jeito que você quiser, planejar como bem entender. É uma distribuição de 31m² com 1 dormitório, excelente varanda e o Banheiro. É sem vaga, porém como está próximo de tudo e de todos os transportes públicos. Para mais informações ou agendar visita WhatsApp FELIPE (11) 99228-9565 CRECI 175952

Ótima oportunidade na Vila Mariana, apartamento com dois amplos dormitórios, repleto de armários, cozinha planejada área de serviço com quarto e banheiro, pé direito alto. Próximo ao metrô, ao Parque Ibirapuera, fácil aceso às principais vias públicas da região. Condomínio em bairro tranquilo. Agende já sua visita!!

Apartamento de 40m², com uma suíte, sala integrada, cozinha na varanda gourmet, ensolarada e uma vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo a faculdades ESPM e Belas Artes, no bairro Vila Mariana, a poucos minutos da estação metrô Ana Rosa. Condomínio moderno, oferece infraestrutura de 1ª linha, segurança e áreas de lazer que elevam ainda mais a qualidade de vida. Piscina semi-olímpica aquecida, academia, lavanderia, coworking, muita área verde e infraestrutura completa e segurança. Região completa, com mercados, padarias, farmácias e toda a conveniência que você precisa. Seja para morar ou investir, este é o apartamento ideal para quem busca praticidade, estilo e uma localização estratégica. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!

Apartamento moderno — 123m² de conforto e exclusividade No 23º andar este apartamento de 123m² entrega amplitude, conforto e uma vista privilegiada — tudo em um condomínio recém-entregue, com estrutura de alto padrão e serviços completos. Com 1 dormitório e 1 banheiro, este imóvel é ideal para quem busca espaço generoso para viver com tranquilidade ou montar um ambiente integrado de trabalho e lazer. As duas vagas determinadas oferecem praticidade rara na região. O condomínio é um verdadeiro clube, com infraestrutura completa para todas as idades e estilos de vida: academia moderna, piscinas (adulto, infantil, aquecida e coberta), spa, saunas, quadras, salas de jogos, playground, coworking, espaços família e kids, além de serviços como manobrista, estacionamento 24h, acesso PCD, hall privativo e portaria e segurança 24h. Um endereço para quem busca conforto, praticidade, lazer e segurança — tudo reunido em um único lugar.

Localizado na Chácara Klabin, em um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana, este studio mobiliado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, moderno e pronto para morar. O ambiente foi planejado para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe, com ótima iluminação natural, ventilação cruzada e vista livre para o bairro, parques e a serra ao fundo, que compõem um cenário raro de natureza e encantador em meio à cidade. O condomínio é moderno e muito bem estruturado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Conta com piscina climatizada, academia completa, espaço gourmet, salão de festas, home office, lavanderia compartilhada e mercado de conveniência que garantem comodidade no dia a dia. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, lazer e momentos de relaxamento sem precisar sair de casa. A localização é outro grande diferencial. Próximo às estações de metrô Vila Mariana e Chácara Klabin, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenida Paulista, 23 de Maio, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. A região é cercada por excelentes opções de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, instituições de ensino renomadas e hospitais. Com uma vaga de garagem e estrutura impecável, este Studio representa o equilíbrio perfeito entre estilo urbano e conforto residencial. Uma escolha inteligente para quem busca morar ou investir em um dos bairros mais desejados e estratégicos de São Paulo.

Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, o condomínio é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Bandeirantes, Hcor, Colégio Benjamin Constant, Estação Paraíso, Colégio Etapa São Paulo e Escola Santi adiciona praticidade a essa experiência.

Localizado em uma das ruas mais agradáveis e valorizadas da Vila Mariana, este apartamento de 94 m² oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e qualidade de vida. A planta original contempla 3 dormitórios (sendo uma suíte), mas atualmente o imóvel está com 2 dormitórios, resultado da ampliação da sala — uma modificação que trouxe amplitude, integração e mais luminosidade aos ambientes. A reversão para o terceiro quarto é simples e pode ser feita sem grandes intervenções. A área social é um dos pontos altos do apartamento: o living é espaçoso, bem iluminado e integrado à varanda envidraçada, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos ou relaxar após um dia intenso. A varanda, com fechamento em vidro, proporciona conforto térmico e acústico, podendo ser utilizada como extensão da sala ou como um espaço de leitura e convivência. A cozinha é prática, bem distribuída e com ótima ventilação, integrada à área de serviço independente. A suíte é confortável, com bom espaço de armários e janelas amplas, garantindo iluminação natural e privacidade. O segundo dormitório também é versátil, podendo ser usado como quarto, escritório ou sala de apoio. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem determinadas, com sistema de rodízio bianual — uma conveniência importante para quem valoriza organização e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, ideal para todas as idades e estilos de vida: Salão de festas Churrasqueira com cozinha mineira Academia bem equipada Piscina com raia aquecida Salão de jogos Sauna seca e úmida Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva e quadra de squash Amplo jardim e áreas de convivência A rua é tranquila, arborizada e ao mesmo tempo estratégica, próxima a uma ampla rede de comércio, escolas, restaurantes e serviços. A localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, avenidas importantes e aos principais pontos da cidade. Este é o imóvel ideal para quem busca viver c