Apartamento reformado e pronto para morar no melhor do Itaim Bibi! Este lindo apartamento de 141 m², reformado e pronto para morar, está localizado em andar alto, oferecendo uma vista privilegiada. Ideal para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida, possui 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa e acolhedora. Destaques do Condomínio Concordia: portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade, piscina para lazer e relaxamento, espaço para atividades físicas e playground para diversão das crianças, salão de festas para eventos e confraternizações e gás encanado para mais praticidade e conforto. Localização exclusiva e conveniente: localizado no coração do Itaim Bibi, este imóvel está a poucos passos do Parque do Povo, um dos melhores espaços da região para lazer ao ar livre. A localização oferece fácil acesso às principais avenidas, como Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, que conectam você ao centro financeiro de Itaim Bibi, Pinheiros e Vila Olímpia, além de estar próximo aos Shoppings JK Iguatemi, Iguatemi e Vila Olímpia, com as melhores opções de compras, lazer e gastronomia da cidade. A proximidade com a Marginal Pinheiros também permite fácil deslocamento para outras regiões de São Paulo e arredores. Agende agora sua visita com os corretores especialistas da Leardi Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Compre ou invista no Melhor do Itaim Bibi: Flat à Venda! Viva num Flat com todo conforto de um hotel cinco estrelas com localização perfeita para Investidores e Amantes do Agito: Este flat é uma excelente oportunidade de investimento, localizado no coração do Itaim Bibi, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Se você procura um imóvel com alta demanda e grande potencial de retorno, ou se você adora a vida noturna e quer estar no centro dos melhores restaurantes e bares da cidade, este flat é para você! Destaques da Localização: Rodeado por uma incrível variedade de restaurantes e bares renomados, que tornam suas noites vibrantes e inesquecíveis, tais como: NINO Cucina; MOMA Itaim; Due Cuochi Cucina; Naga; Cantaloup; Ryo Gastronomia; Nakka Resyaurante; Fasano; La Tambouille; Varanda; Vaca Veia; Boteco Rainha; Madureira Sucos Itaim Bibi. Características do Flat: • Área útil 30 m², com 1 Dormitório, 1 banheiro e uma vaga de garagem, recém reformado Comodidades e Serviços: • Academia completa; Piscina localizada na cobertura ; Sauna seca e sauna úmida; Serviço de limpeza incluso; Portaria 24 horas; Quadra de tênis (novidade); Segurança Por Que Investir Neste Flat? • Alta Liquidez e Valorização: Imóvel em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com grande potencial de valorização. • Demanda Constante: Ideal para locação de curto e longo prazo, atraindo tanto profissionais quanto turistas e amantes da vida noturna. • Muita demanda para o público da Fórmula 1. • Localização Estratégica: Próximo aos melhores pontos de entretenimento, restaurantes e bares, além de estar bem servido por infraestrutura de transporte e serviços. • Prédio passou por uma reforma total em toda área comum. Agende Sua Visita! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita com os corretores especialistas da Leardi e conhecer este flat incrível que combina potencial de investimento e um estilo de vida vibrante no Itaim Bibi.

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Este apartamento reformado, localizado no coração do vibrante bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, é uma oportunidade única de investimento no mercado residencial. Situado na Rua João Cachoeira, este projeto planejado oferece 90,07 metros quadrados de conforto moderno e estilo. Possui 1 quarto com suíte (bem planejado) e um segundo com possibilidade de reversão e 1 lavabo. Este apartamento foi projetado para proporcionar máxima conveniência. O quarto inclui um closet espaçoso, oferecendo solução de armazenamento perfeita, enquanto a cozinha conta com armários embutidos, unindo funcionalidade e elegância. Além disso, o imóvel encontra-se mobiliado, pronto para uso imediato. O 9º andar do edifício garante uma vista privilegiada da área residencial, que é conhecida por sua proximidade a uma diversidade enorme de excelentes restaurantes, escolas, lojas de conveniência, clube Pinheiros e outras ótimas opções de lazer. Para comodidade adicional, o apartamento dispõe de vaga de garagem em estacionamento no subsolo, facilitando a vida dos moradores. O prédio possui 2 torres com 16 andares em cada e 64 unidades, favorecendo a exclusividade e o bem-estar dos residentes. Dois elevadores servem o edifício, garantindo acessibilidade a todos os pavimentos. Se você busca morar em um bairro sofisticado, com infraestrutura de ponta e uma atmosfera acolhedora, este apartamento no Itaim Bibi é a escolha perfeita. Venha conhecer e se encantar com sua nova morada! 1. Comércio e Serviços Restaurantes e Cafés: A Rua João Cachoeira é repleta de opções gastronômicas, incluindo restaurantes renomados, cafés e padarias que atendem a diversos gostos. Supermercados: Há supermercados e empórios gourmet de fácil acesso, facilitando o dia a dia. Lojas e Boutiques: A região conta com várias lojas de moda e boutiques, especialmente voltadas ao público que busca qualidade e exclusividade. 2. Lazer e Cultura Parque do Povo: A poucos minutos de distância, é uma excelente opção par

Oportunidade Imperdível! Venha conhecer este excelente apartamento de 110,68 m², localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo: o Itaim Bibi. Detalhes do Imóvel: • Duas Suítes: Ambientes confortáveis e privativos, perfeitos para relaxar. (podendo reverter a planta para 3 dormitórios) • Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes amplos, bem iluminados e com vista espetacular, ideais para receber amigos e familiares. • Cozinha: Funcional, ideal para quem gosta de cozinhar. • Área de Serviço: Prática e organizada, facilitando o dia a dia. • Dependência Completa de Serviço: Um excelente espaço adicional que garante mais conforto e praticidade, contendo 1 quarto e 1 banheiro. • Uma Vaga de Garagem coberta: Segurança e comodidade para seu veículo. Condomínio e Lazer: • Salão de Festas com copa e cozinha completas, perfeito para comemorações e encontros sociais. • Jardins: Áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e agradável. • Elevador Social e Elevador de Serviço: Conveniência e agilidade no seu dia a dia. Bicicletário Localização Privilegiada: O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura completa, com ótimas opções de restaurantes, bares, lojas, supermercados, escolas e acesso fácil ao transporte público. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa!

📐 Características do imóvel: - 142 m² - 2 vagas - 3 suítes - 3 banheiros - Living c/ terraço integrado - Cozinha c/ ilha em granito preto São Gabriel 📐 Características do condomínio: - Lazer completo - Piscinas coberta e descoberta - Academia - Brinquedoteca - Sauna - Coworking

O design contemporâneo encontra sua melhor definição em uma localização high trend. Um projeto que só poderia estar no Itaim. Perfeitamente criado para você, que não abre mão de nada. Esse moderno Stúdio mobiliado, localizado no cobiçado Edíficio DSG, no Itaim Bibi, oferece 28,78 m2 de espaço funcional e elegante. Possui quarto com cama de casal, banheiro completo, armários embutidos, terraço fechado e eletrodomésticos integrados. Situado acima do 10º andar, proporciona uma vista aberta deslumbrante. Construído em janeiro de 2022, o edifício novo combina elegância com sustentabilidade, apresentando soluções ecológicas em todo o condomínio., sendo certificado AQUA-HQE, ABNT NBR ISO 9001 e PBQP-h. O edifício é acessível a cadeiras de rodas e oferece portaria 24 horas. Para os amantes de tecnologia e conforto, a propriedade está equipada com ar condicionado, interfone e conexão à internet. Os residentes podem desfrutar de uma gama de comodidades que incluem piscina e espaço de churrasco , academia bem equipada e lavanderia no rooftop . Além no lobby temos um Delivery space, Espaço work, Sala de reunião, Lounge, Share Café , Mercadinho , Pet Place , Play ground infantil . O Itaim Bibi é conhecido por sua vasta oferta de serviços onde se destacam o Complexo Kinoplex , Link School , Insper . Este apartamento é a escolha ideal para quem busca uma vida moderna e confortável, com todas as conveniências para um estilo de vida dinâmico e sofisticado . Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina elegância e localização privilegiada.

Que tal morar no Itaim e poder ter a praticidade de fazer tudo a pé? Esse apartamento da Rua da Mata oferece tudo o que você precisa: uma excelente planta em uma localização incrível! Seja para ficar mais perto do trabalho ou não, o Itaim é um bairro bastante acolhedor, as ruas são planas, ideal para fazer tudo a pé e fica perto do Parque Ibirapuera e do Parque do Povo. Vamos ao apartamento: Ao entrarmos, somos recebidos por um living super espaçoso e com um janelão muito luminoso. Todo o piso é feito com madeira, o que imediatamente nos faz sermos capturados pela sua atmosfera aconchegante, de que este é o lugar certo para se morar. Caminhando para a cozinha, encontramos um espaço extenso, com armários feitos sob medida, mármore na pia e bancada, e uma marcenaria ótima e planejada! Aliás, a integração da cozinha com a sala já garante a reunião com a famíia e amigos. Há um banheiro completo que atende o primeiro quarto, também servindo como lavabo às visitas. Caminhando para a área íntima, temos dois quartos (sendo uma suíte), ambos equipados com ar condicionado split e armários embutidos feitos sob medida. A suíte conta ainda com um grande cama e bastante conforto. Finalizando, a área de serviço é muito espaçosa e bastante ventilada, com janelões, e ainda conta com um banheiro de serviço ao fundo e uma ótima dispensa. Se você pretende morar em uma localização privilegiada no Itaim Bibi, esse apartamento fica ao lado do Parque do Povo, do Clube Pinheiros e do Shopping Iguatemi e Empório Santa Maria. Perfeito para quem gosta de uma vida sem trânsito e sem carro, esta localização permite fazer tudo a pé, uma região cercada de serviços como escolas, bancos, farmácias, supermercados e muito mais. Também ao lado da Av. Faria Lima, ótimo para quem trabalha por ali; fácil acesso à Marginal Pinheiros e Avenida Cidade Jardim. E para completar, contamos com uma vaga na garagem.