Um espaço que une conforto e modernidade em uma localização privilegiada. Com uma área útil de 143 m², esta propriedade possui 3 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam bem-estar e praticidade. O imóvel é mobiliado e conta com móveis planejados, além de um hall privativo que traz exclusividade e conforto. A cozinha integrada cria um ambiente arejado e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. Para garantir o seu conforto, o apartamento dispõe de ar condicionado central, aquecimento central e uma sacada que proporciona uma vista permanente para a cidade. O condomínio oferece academia, piscina para adultos e crianças, churrasqueira, sauna seca, e quadra de tênis. A segurança é garantida com portaria 24 horas e monitoramento, enquanto a área de lazer conta com espaços como playground, brinquedoteca e espaço gourmet. Além disso, o empreendimento é pet friendly, permitindo que seus animais de estimação também desfrutem de um lar acolhedor. O condomínio, que foi construído em 2023, também oferece estacionamento 24 horas, elevadores social e de serviço, e acessibilidade para pessoas com deficiência. Localizado no sétimo andar, o apartamento garante muita luminosidade e uma vista deslumbrante. Venha conhecer este espaço que promove qualidade de vida e conforto para você e sua família. A propriedade aceita financiamento, facilitando a sua aquisição. Transportes Públicos (Metrô) O local está estrategicamente posicionado entre duas estações de metrô da Linha 2-Verde, tipo Local Distância Aproximada Linha Metrô Estação Alto do Ipiranga 1,5 km Linha 2-Verde Metrô Estação Sacomã 2,3 km Linha 2-Verde, anexa ao Terminal Sacomã de ônibus. Escolas e Educação A região do Ipiranga é bem servida por instituições de ensino de diversos níveis. Algumas das opções mais próximas, localizadas na própria Rua Costa Aguiar ou nas proximidades, incluem: Escola Girassol Ipiranga

Apartamento na Liberdade – 79m² Valor de Venda: R$ 600.000,00 Descrição: Apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Excelente opção na região, com fácil acesso a serviços, transporte e comércio. Condomínio: R$ 780,00

e o imóvel Apartamento à venda em Moema Pássaros, com planta bastante funcional. São 155m² de muito conforto e elegância. Este imóvel oferece um ambiente clássico e acolhedor, ideal para quem busca estilo e qualidade de vida. Conta ainda com hall privativo e terraço espaçoso. Sala ampla para dois ambientes com lareira. Copa e cozinha integradas, repletas de armários. Na parte íntima, são 3 suítes e um dormitório, que pode ser utilizado com escritório ou incorporado à sala, todos com armários embutidos. Área de serviço completa, muito ventilada e com passagem para a área dos quartos. 2 vagas fixas . O condomínio conta com gerador, guarita 24h, piscina e salão de festas. Com fácil acesso à ampla rede de comércio e serviços, como restaurantes, escolas, academias. Além disso, a área é conhecida por ser arborizada e próxima ao Parque do Ibirapuera, próximo a pontos de interesse, tais como CONSA - Colégio N. S. Aparecida , Colégio Móbile , DeRose Method Moema, Estação Moema (Linha Lilás), Colégio da Companhia de Maria, Universidade Anhembi-Morumbi e FMU. Entre em contato conosco e agende sua visita!

Apartamento de 40m², com uma suíte, sala integrada, cozinha na varanda gourmet, ensolarada e uma vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo a faculdades ESPM e Belas Artes, no bairro Vila Mariana, a poucos minutos da estação metrô Ana Rosa. Condomínio moderno, oferece infraestrutura de 1ª linha, segurança e áreas de lazer que elevam ainda mais a qualidade de vida. Piscina semi-olímpica aquecida, academia, lavanderia, coworking, muita área verde e infraestrutura completa e segurança. Região completa, com mercados, padarias, farmácias e toda a conveniência que você precisa. Seja para morar ou investir, este é o apartamento ideal para quem busca praticidade, estilo e uma localização estratégica. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!

Apartamento moderno — 123m² de conforto e exclusividade No 23º andar este apartamento de 123m² entrega amplitude, conforto e uma vista privilegiada — tudo em um condomínio recém-entregue, com estrutura de alto padrão e serviços completos. Com 1 dormitório e 1 banheiro, este imóvel é ideal para quem busca espaço generoso para viver com tranquilidade ou montar um ambiente integrado de trabalho e lazer. As duas vagas determinadas oferecem praticidade rara na região. O condomínio é um verdadeiro clube, com infraestrutura completa para todas as idades e estilos de vida: academia moderna, piscinas (adulto, infantil, aquecida e coberta), spa, saunas, quadras, salas de jogos, playground, coworking, espaços família e kids, além de serviços como manobrista, estacionamento 24h, acesso PCD, hall privativo e portaria e segurança 24h. Um endereço para quem busca conforto, praticidade, lazer e segurança — tudo reunido em um único lugar.

• Apartamentos com 2 quartos • Apartamentos com 1 banheiro • Próximo ao metrô • Portaria 24 horas • Elevador • Salão de festas • Gás encanado • Churrasqueira • Lavanderia no prédio Contando com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e lavanderia no prédio. A proximidade com Hospital Prevent Madrid , Estação São Joaquim, Uninove - Campus Vergueiro, ETAPA - São Joaquim, Escola Paulista de Direito e FMU acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Studio à venda na Vila Olímpia – 35m² Studio com 35m², totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou investir. Conta com 1 vaga coberta (cabe SUV) e depósito exclusivo, garantindo mais praticidade e espaço. Equipado com ar-condicionado e aquecimento a gás, oferecendo conforto em todas as estações. O imóvel permite Airbnb, sem enquadramento em HIS/HMP — uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade com locação por temporada. Condomínio moderno, com lazer completo: piscina, academia, sauna e salão de festas, além de mini-mercado no térreo e todas as vagas cobertas. Localização estratégica na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercada por serviços, restaurantes, comércio e fácil acesso às principais vias. Condomínio: R$ 943,00 (água inclusa) IPTU: R$ 967,40/ano Aceita: FGTS, financiamento e consórcio.

Este imóvel, sendo um por andar com Hall Privativo, destaca-se por suas características modernas e práticas, como persiananas automatizadas, aceitação de pets, garagem, bicicletário, e fácil acessibilidade para cadeiras de rodas. Além disso, oferece elevador, câmeras de segurança, vigilância 24 horas, e individualização de registros de água e gás para proporcionar segurança e conveniência. Localização privilegiada a poucos passos da icônica Rua Oscar Freire, Rua Augusta, Av. Nove de Julho e Rua Estados Unidos, muito próximo ao Hotel Emiliano, A Figueira Rubayat, Casa Santa Luiza, Jardim Pamplona Shopping, Clube Atheltico Paulistano, Veridiana Jardins, Pizzaria Camelo, A Fornada Padaria Jardins, L'Entrecote Paris, Moma Jardins, Nakka Jardins, Teatro Procópio Ferreira, La Braciera Pizzaria, Parque Trianon, MASP, MIS, Botanikafé Jardins, Fogo de Chão Jardins, entre outros estabelecimentos de produtos e serviços de alto nível.

LINDO APARTAMENTO NA RUA BELA CINTRA!! MOBILIADO!! O apartamento possui 160 m2, bem planejado e reformado. Com maravilhosa sala ampliada para 3 ambientes e lareira elétrica, ideal para receber os amigos e familiares, 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social com charmoso box espelhado, ampla área de serviço, quarto e banheiro de serviço, copa cozinha e 1 vaga de garagem no subsolo proporcionando praticidade e comodidade para estacionar o seu veículo. Possui armário nos quartos, banheiros, área de serviço e cozinha planejada. A grande janela na sala, deixa o ambiente bem arejado e iluminado. O pé-direito alto e a planta bem distribuída permitem criar um ambiente elegante e acolhedor. O imóvel será vendido com a mobília, exceto os elementos pessoais e de decoração. Pronto para você se mudar sem preocupações. Uma joia escondida no coração da Rua Bela Cintra, ideal para quem valoriza espaço, iluminação natural e localização. O condomínio com Portaria 24 horas possui espaço gourmet com churrasqueira, academia, salão de festas, brinquedoteca, home-office e sala de convivência. O apartamento fica em uma localização privilegiada em São Paulo da Rua Bela Cintra, paralela a Rua da Consolação, próximo a Av. Paulista e estações de metro Higienópolis-Mackenzie, Paulista e em frente da futura estação de metro da linha laranja facilitando a mobilidade e o deslocamento pela cidade. O bairro possui renomadas escolas, faculdades, famosos restaurantes e hospitais. Também é conhecido pela diversidade de teatros, cinemas e comércios em geral. Você poderá aproveitar tudo o que o bairro oferece a poucos passos do imóvel!! A gastronomia é diferenciada, oferecendo vários bares, cafés e restaurantes com gastronomia diversificada. Aqui, você estará conectado a todas as partes importantes da cidade, aproveitando ao máximo tudo o que São Paulo tem a oferecer em um bairro com uma completa infraestrutura. Consolação é um bairro encantador! Para quem procura uma

Perfeito para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este imóvel possui uma área útil de 170 m², distribuídos de forma inteligente em 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. A sala é ampla e bem iluminada, com acesso a uma sacada que oferece vista permanente para a cidade. A cozinha é integrada, facilitando a interação durante as refeições, e conta com despensa e móveis planejados, valorizando ainda mais o espaço. O apartamento também está mobiliado e possui infraestrutura de ar-condicionado, além de água quente e gás encanado. O condomínio, construído em 2019, conta com diversas comodidades, como academia, piscina coberta, piscina adulta e infantil, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca e playground, ideal para momentos de lazer. Para quem trabalha em home office, há também um espaço coworking disponível. O condomínio é pet friendly, com um espaço dedicado para os animais, e oferece portaria 24 horas, gerador e elevator tanto social quanto de serviço. Localizado próximo ao metrô, o acesso ao transporte público é facilitado, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o prédio conta com um lobby com pé direito duplo, jardins bem cuidados e bicicletário, agregando valor e qualidade de vida aos moradores. O apartamento possui 3 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar completo em uma localização privilegiada.