Charmoso Duplex na Vila Mariana - 74m², uma Suíte, duas Varandas, 2 Banheiros, uma Vaga, lazer. Sofisticação e conforto em localização privilegiada. Se você busca um lar moderno, funcional e com fácil acesso a tudo o que São Paulo tem de melhor, este duplex de 74m² na Rua Dona Avelina é a escolha perfeita! Com um design inteligente e uma atmosfera aconchegante, este imóvel oferece amplitude, conforto e privacidade em dois andares bem distribuídos. Destaques do Imóvel. Suíte master no andar superior. Espaçosa, com closet integrado e uma vista encantadora da vizinhança com varanda. Sala de estar moderna e aconchegante, integrada à cozinha planejada, ideal para receber amigos e familiares, com varanda. Área gourmet com churrasqueira para momentos especiais. Ambientes bem distribuídos. Layout pensado para otimizar cada espaço e proporcionar bem-estar. Lazer e Comodidades Exclusivas Piscina. Refresque-se e aproveite seus momentos de descanso. Sala de ginástica. Cuide da saúde sem precisar sair de casa. 1 vaga de garagem demarcada. Apenas 250 metros do Metrô Vila Mariana, conectando você rapidamente a toda a cidade. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas opções de lazer e serviços. Ao escolher viver na Vila Mariana, você terá acesso a uma ampla gama de comodidades, como excelentes opções gastronômicas, instituições de ensino renomadas, áreas verdes deslumbrantes e uma atmosfera acolhedora que torna este bairro um lugar verdadeiramente especial para se viver. Oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Apartamento com 136m² de área útil, voltado para a face leste e repleto de conforto e funcionalidade. São 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros e uma vaga grande e determinada de garagem. O imóvel conta com piso de madeira e porcelanato, móveis planejados, copa, despensa, área de serviço, gás encanado, interfone, além de vista permanente que valoriza ainda mais o ambiente. O condomínio oferece infraestrutura completa: academia, salão de festas, sala de jogos, playground, quadra poliesportiva, jardim, bicicletario, área de lazer, portaria 24h, elevadores social e de serviço, e é pet-friendly. A localização é estratégica, com fácil acesso ao metrô e comodidades da região. Ideal para quem busca espaço, segurança e praticidade.

Se você está em busca de um apartamento moderno e acessível no coração de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Rua Barão de Jaguara, apto 110 BL 1A, no vibrante bairro do Cambuci, este apartamento de 66 m² encontra-se em um condomínio fechado que oferece conforto e segurança. Com 2 quartos bem iluminados e 1 banheiro, o apartamento atende todas as suas necessidades. Construído em janeiro de 2022, o edifício é novo e projetado para acessibilidade, com elevador e acesso para cadeirantes. O condomínio oferece excelentes comodidades, incluindo piscina, jardim, churrasqueira, salão de festas adulto e infantil e um espaço fitness moderno. Ideal para famílias, possui playground e salão de jogos, além de ser pet friendly. A localização é um dos grandes atrativos, estando perto do metrô, paradas de ônibus, escolas, igrejas, parques, hospitais e centros comerciais e além de estar próximo de rodovia, facilitando o deslocamento pela cidade. Com uma vaga de estacionamento no subsolo e conexão à internet de alta velocidade, esse apartamento é perfeito tanto para aposentadoria quanto para investimento. Venha conhecer essa joia em uma metrópole vibrante e faça deste o seu novo lar! Aproveite o ótimo preço e agende já uma visita com os corretores especializados da Leardi.

🏙 Studio em Localização Estratégica! 📍 Endereço: Rua Barata Ribeiro, Destaque: Localização privilegiada no bairro Bela Vista, próximo a importantes pontos de referência e facilidades urbanas. 🛋 Descrição: - Tamanho: 18m² - Layout: Quarto e cozinha integrados 📍 Pontos de Referência Próximos: - Avenida Paulista: Um dos principais centros financeiros e culturais de São Paulo, oferecendo diversas opções de comércio, lazer e gastronomia. - Shopping Frei Caneca: Centro de compras com variedade de lojas, cinema e praça de alimentação. - Hospital Sírio-Libanês: Renomada instituição de saúde, reconhecida pela excelência em atendimento médico.

2 Vagas de garagem 176 m² de área útil 3 Suítes, sendo uma master Lavabo Varanda Sala Ampla Cozinha integrada Área de serviço Banheiro de serviço Aparelhos de ar condicionado já instalados nos quartos e na sala. O Apto está sendo entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor à gás. Fica no décimo primeiro andar, vagas determinadas, o prédio possui portaria 24hs, academia, brinquedoteca e salão de festas. Reformar este apartamento foi um verdadeiro prazer! Em mais uma parceria com a arquiteta Cecília Hayashi, optamos por uma configuração de planta com três suítes, que se revelou de forma natural, sem precisar forçar o layout. A sala é ampla e acolhedora, integrada à cozinha e com uma graciosa sacada voltada para a Rua Veiga Filho, perfeita para aproveitar a o sol da manhã! O edifício Monte Belo, com planta oposta e localizado do outro lado do terreno, ele conta com um lindo jardim entre a calçada e a torre, que é recuada, garantindo mais privacidade e silêncio Os dois edifícios compartilham salão de festas, academia e brinquedoteca. A localização é excelente — a poucos passos do Shopping Higienópolis, dos colégios Sion e Rio Branco, e do Hospital Samaritano. Agende agora mesmo a sua visita!

Se você procura um imóvel com estilo, conforto e localização estratégica, este apartamento de 71m² na Avenida Nazaré é a escolha certa. Totalmente reformado e pronto para morar, o imóvel une design moderno, ambientes integrados e estrutura completa para o seu dia a dia. Com uma suíte, 2 banheiros e uma vaga de garagem, o apartamento conta com 5 cômodos bem distribuídos, incluindo uma cozinha funcional e planejada, sala ampla e bem iluminada, lavabo e uma varanda gourmet com vista privilegiada, digna dos melhores encontros familiares e com amigos. Localizado em um edifício contemporâneo, entregue em 2021, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer impecável: piscina, academia, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, sala gamer, home office, playground, churrasqueira e petplace. Tudo isso com segurança, praticidade e conforto para toda a família. A região é valorizada por sua excelente mobilidade urbana, com fácil acesso a linhas de ônibus, metrô e às principais vias da cidade, além de estar cercada por comércios, mercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. Moderno, completo e muito bem localizado esse é o apartamento que você estava esperando. Entre em contato e agende já sua visita. Viva com mais estilo, conforto e praticidade!

Que tal morar no Itaim e poder ter a praticidade de fazer tudo a pé? Esse apartamento da Rua da Mata oferece tudo o que você precisa: uma excelente planta em uma localização incrível! Seja para ficar mais perto do trabalho ou não, o Itaim é um bairro bastante acolhedor, as ruas são planas, ideal para fazer tudo a pé e fica perto do Parque Ibirapuera e do Parque do Povo. Vamos ao apartamento: Ao entrarmos, somos recebidos por um living super espaçoso e com um janelão muito luminoso. Todo o piso é feito com madeira, o que imediatamente nos faz sermos capturados pela sua atmosfera aconchegante, de que este é o lugar certo para se morar. Caminhando para a cozinha, encontramos um espaço extenso, com armários feitos sob medida, mármore na pia e bancada, e uma marcenaria ótima e planejada! Aliás, a integração da cozinha com a sala já garante a reunião com a famíia e amigos. Há um banheiro completo que atende o primeiro quarto, também servindo como lavabo às visitas. Caminhando para a área íntima, temos dois quartos (sendo uma suíte), ambos equipados com ar condicionado split e armários embutidos feitos sob medida. A suíte conta ainda com um grande cama e bastante conforto. Finalizando, a área de serviço é muito espaçosa e bastante ventilada, com janelões, e ainda conta com um banheiro de serviço ao fundo e uma ótima dispensa. Se você pretende morar em uma localização privilegiada no Itaim Bibi, esse apartamento fica ao lado do Parque do Povo, do Clube Pinheiros e do Shopping Iguatemi e Empório Santa Maria. Perfeito para quem gosta de uma vida sem trânsito e sem carro, esta localização permite fazer tudo a pé, uma região cercada de serviços como escolas, bancos, farmácias, supermercados e muito mais. Também ao lado da Av. Faria Lima, ótimo para quem trabalha por ali; fácil acesso à Marginal Pinheiros e Avenida Cidade Jardim. E para completar, contamos com uma vaga na garagem.

Se o seu sonho é morar em um bairro em ascensão, sofisticado, cercado de restaurantes, opções de lazer e uma vida cultural e noturna agitada, você acaba de encontrar o seu novo lar. Condomínio construído em 1978, possui uma estrutura bem planejada, é atende ao público que busca qualidade de vida e localização privilegiada. São 3 dormitórios com uma suíte no momento, porém pode ser facilmente reversível para 4 dormitórios com duas suítes. Conta com 4 banheiros, cozinha e copa, dependência de empregada, gás encanado, ar condicionado nos três dormitórios, duas vagas de garagem e área de lazer : piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, jardim e portaria 24 horas. A unidade está localizada em andar alto, com dois apartamentos por andar, totalizando 22 unidades. A estrutura de segurança é completa com sistema de câmeras de segurança, porteiro 24 h e sistema de alarmes. O Itaim Bibi é um bairro paulistano conhecido pela sua importância como centro financeiro e gastronômico, combinando infraestrutura moderna, sofisticação e uma vibrante vida cultural e noturna. Destaca-se por sua localização privilegiada, mobilidade urbana, segurança e alto padrão de imóveis, atraindo executivos, pois abriga um número grande de empresas multinacionais como Google e Facebook. A gastronomia é famosa por abrigar um variedade de restaurantes premiados e estabelecimentos de renome internacional , com o mercado EATALY, The Bicchieri, Must by Chef ( Danilo Brasil), Due Cuochi Cucina e Lolla Meets Fire. Oferece uma diversidade de lazer como: Parque do Povo, Shoppings de luxo como o Jk Iguatemi, cinemas e uma agitado cenário de bares e restaurantes. Possui excelentes academias : Bodytech, Bio Ritmo e a Triathon. O Itaim é quase uma Disneylândia para os enófilos, o Bardega possui 100 rótulos disponíveis . Hoje o Itaim Bibi, é considerado um dos bairros com maior potencial de crescimento e valorização no mercado imobiliário de luxo em São Paulo.

Se está em busca de um Studio entre a Vila Mariana e a Chácara Klabin, este imóvel é para você. Studio com varanda, 1 vaga de garagem e varanda com uma bela vista. O condomínio oferece fácil acesso ao Shopping Santa Cruz, Museu Lazar Segal, metrô Chácara Klabin e principais vias da região. Além de toda comodidade oferecida pelo nobre bairro. Composto por 1 tore de 21 pavimentos, com brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, fitness, gerador, jardim, piscina adulta, piscina aquecida, playground, sala de jogos e salão de festas. Conforto, localização e praticidade para seu dia a dia. Agende uma visita, encante-se!!

Tudo isso na melhor localização dos Jardins. A poucos passos de badalados restaurantes, cafés e lojas charmosas. Muito perto de supermercados, farmácias e padarias. Venha conhecer com quem tem os apartamentos mais bacanas do mercado, mais de 100 anos de experiência e os melhores negócios. Marque uma visita com aos corretores especilalizados da Leardi Jardim América.