Compre ou invista no Melhor do Itaim Bibi: Flat à Venda! Viva em um Flat com todo conforto de um hotel cinco estrelas com localização perfeita para Investidores e amantes do agito: Este flat é uma excelente oportunidade de investimento, localizado no coração do Itaim Bibi, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Se você procura um imóvel com alta demanda e grande potencial de retorno, ou se você adora a vida noturna e quer estar no centro dos melhores restaurantes e bares da cidade, este flat é para você! Destaques da Localização: Rodeado por uma incrível variedade de restaurantes e bares renomados, que tornam suas noites vibrantes e inesquecíveis, tais como: NINO Cucina; MOMA Itaim; Due Cuochi Cucina; Naga; Cantaloup; Ryo Gastronomia; Nakka Resyaurante; Fasano; La Tambouille; Varanda; Vaca Veia; Boteco Rainha; Madureira Sucos Itaim Bibi. Características do Flat: • Área útil 30 m², com um Dormitório, banheiro e uma vaga de garagem, recém reformado Comodidades e Serviços: • Academia completa; Piscina localizada na cobertura ; Sauna seca e sauna úmida; Serviço de limpeza incluso; Portaria 24 horas; Quadra de tênis (novidade); Segurança Por Que Investir Neste Flat: • Alta Liquidez e Valorização: Imóvel em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com grande potencial de valorização. • Demanda Constante: Ideal para locação de curto e longo prazo, atraindo tanto profissionais quanto turistas e amantes da vida noturna. • Muita demanda para o público da Formula 1 e eventos na cidade. • Localização Estratégica: Próximo aos melhores pontos de entretenimento, restaurantes e bares, além de estar bem servido por infraestrutura de transporte e serviços. • Prédio passou por uma reforma total em toda área comum. Agende agora sua visita com os corretores especialistas da Leardi Imóveis!

As plantas do Edifício Hortência de Moraes Gomide sempre possibilitam reformas interessantes. Nesse projeto, assinado pelo Arquiteto Rafael Teixeira Amorim, abusamos da essência urbana desse apê, e deixamos a laje do teto da sala totalmente aparente. Isso, em conjunto com o lindo de taco de peroba, e os azulejos da Lurca (Kit Fare) escolhidos a dedo para a cozinha, criam um ambiente aconchegante para a área social do apto. Na parte íntima fizemos duas suítes, uma delas com espaço para closet. O Edifício passa por uma ampla reforma no térreo, reinventando por completo o acesso ao prédio e as áreas de convívio comum. O investimento dessa ampla reforma já está computado no baixo valor de cota condominial (apenas 1.320,00). A localização é pra lá de privilegiada, na última quadra da Angélica, com topografia plana, fácil acesso ao metrô, e muito perto da Paulista! Agende agora mesmo a sua visita com os corretores especializados da Leardi Imóveis!

Este estúdio moderno, localizado na Rua Dona Avelina, oferece 36 m² de conforto em um condomínio com portaria 24 horas, ideal para quem busca uma oportunidade de investimento com potencial de renda mensal. Com um ambiente integrado, armários planejados e acabamento de qualidade, o imóvel atrai inquilinos que valorizam praticidade e estilo. A localização estratégica, próxima ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa, facilita o acesso a importantes vias e terminais rodoviários, além de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera e de diversas opções culturais e gastronômicas. Essa proximidade aumenta a demanda por locação, tornando o estúdio uma excelente escolha para investidores. Com infraestrutura completa ao redor, incluindo comércio, supermercados, farmácias e o Shopping Metrô Santa Cruz e Paulista, além de renomadas instituições de ensino e hospitais nas proximidades, este estúdio se destaca como uma opção rentável. Excelente investimento na Vila Mariana! Agende agora sua visita com os corretores especialistas da Leardi Imóveis

APARTAMENTO TIPO RESIDENCIAL EM ANDAR ALTO COM VISTA PANORÂMICA Apresentamos um excelente apartamento disponível para venda, localizado em uma área privilegiada e com fácil acesso a diversas comodidades. O imóvel, situado no 22º andar, oferece uma vista permanente para a cidade, trazendo um toque especial ao seu dia a dia. Com 72 m² de área útil, o apartamento conta com um layout funcional e moderno. Possui 2 quartos, sendo 2 suítes, ideal para quem busca conforto e privacidade. São 3 banheiros ao todo, incluindo um lavabo, proporcionando maior praticidade para os moradores e visitantes. A área social é integrada, com uma cozinha planejada e um espaçoso espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares. A sacada adiciona um charme ao ambiente, permitindo aproveitar momentos de lazer com vista deslumbrante. Entre as características do imóvel, destacam-se: área de serviço, churrasqueira, gás encanado, interfone, infraestrutura de ar-condicionado e piso vinílico, que garante elegância e facilidade de manutenção. Além da qualidade do apartamento, o condomínio oferece uma localização estratégica, próxima a serviços, comércio e transporte público. Oportunidade de viver em um espaço que une conforto, modernidade e uma vista incomparável.

Apartamento deslumbrante de 250m², localizado em uma das regiões mais cobiçadas do bairro Aclimação, próximo ao Parque da Aclimação. Este imóvel ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade total e oferecendo uma experiência de moradia única, com a perfeita combinação de sofisticação, conforto. Ao entrar, você será recebido por uma ampla e elegante sala de estar, com varanda dividida em três ambientes distintos, perfeitos para diferentes ocasiões. Um dos ambientes conta com uma charmosa lareira, criando um ambiente aconchegante e acolhedor, ideal para os momentos mais intimistas. A luz natural, abundante, confere uma sensação de bem-estar e tranquilidade em cada espaço. A sala de jantar, espaçosa e integrada, é o local perfeito para confraternizações e jantares especiais com amigos e familiares. O imóvel dispõe de quatro suítes, oferecendo total privacidade, conforto e um refúgio luxuoso para os moradores. A suíte master possui closet e banheiro com banheira. Os banheiros das suítes são amplos, garantindo praticidade e privacidade. A cozinha, junto à copa, é funcional e moderna, equipada com armários planejados e despensa, ideal para quem ama cozinhar. A área de serviço é ampla e foi pensada para atender todas as necessidades do seu dia a dia. Além disso, tem 2 quartos de serviço e um banheiro. Além de um apartamento magnífico, o edifício oferece lazer completo para você e sua família. O condomínio dispõe de piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground e quadra poliesportiva, garantindo diversas opções de entretenimento e lazer dentro do próprio prédio. A localização, ao lado do Parque da Aclimação, é simplesmente imbatível. Você terá a natureza como extensão do seu lar, com jardins exuberantes, áreas de lazer e um ambiente tranquilo para momentos de relaxamento e atividades ao ar livre. Este apartamento oferece mais do que um lar – ele proporciona uma experiência de vida única, com elegância, conforto e opções de lazer de alto

Apartamento totalmente reformado, com espaços bem distribuídos em seus 106m2, composto por 2 amplos dormitórios, com armários planejados, área de serviço bem ventilada, suíte master com closet, lavabo, cozinha planejada, amplo living para dois ambientes com muita luz natura, 1 vaga de garagem coberta. O condomínio é bem cuidado, com um terraço coletivo no 10 andar, propiciando uma vinda incrível. O destaque vai para o jardim interno, agradável para seu descanso e conversas amenas. A localização é privilegiada, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Avenida Angélica e todo charme e infraestrutura desta região. Venha morar ou invista em imóvel com visibilidade, entorno repleto de lazer e cultura e num bairro de fácil acesso. Agende já sua visita!

Apartamento no Tatuapé – 122m² | R$ 1.550.000,00 4 dormitórios, 3 suítes Condomínio Villagio Tatuapé Apartamento amplo, com planta bem distribuída, três suítes, living espaçoso e duas vagas de garagem. Empreendimento de alto padrão em uma das melhores regiões do Tatuapé, próximo a comércio, serviços e principais vias. Para mais detalhes ou para agendar visita, estou à disposição.

Um apê charmoso mobiliado, pronto para morar de 36 m2 perfeito para quem busca praticidade e um estilo de vida contemporâneo no Core Pinheiros que oferece o que você precisa para viver com conforto e comodidade. Espaço otimizado com sala aconchegante integrada com a varanda envidraçada e a cozinha, proporcionando um ambiente bem funcional, com vista livre, 1 dormitório, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Área de lazer com academia, piscina coberta com solarium no rooftop, salão de festas, espaço goumet, salão de jogos, brinquedoteca, coworking, bicicletário, pet place, portaria 24h e circuito de segurança. Localização privilegiada a 500 m da estação Oscar Freire do metrô, próximo a Av. Rebouças, Paulista, Hospital das Clínicas, ampla oferta de serviços e comércios, grande diversidade de espaços gastronômicos e culturais ao redor, Venha conhecer e se encantar com o seu novo refúgio! Agende já uma visita!

Apartamento à venda, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma área útil de 55 m², o imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro e uma vaga de garagem. O layout inteligente proporciona uma melhor utilização dos espaços, oferecendo também uma área de serviço. Os acabamentos são de alta qualidade, incluindo piso porcelanato e móveis planejados que garantem funcionalidade e estilo ao ambiente. O condomínio, construído em 2019, oferece diversas comodidades para os moradores. Você poderá desfrutar de uma academia bem equipada, áreas de lazer como playground e sala de jogos, além de piscinas para adultos e crianças. Para momentos de descontração, há um espaço gourmet e churrasqueira à disposição. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas e zelador. Com um elevador social e de serviço, o acesso ao 11º andar é facilitado. Para quem utiliza bicicletas, há um bicicletário disponível no local. Este apartamento é perfeito para quem deseja viver com praticidade e acesso a opções de lazer e lazer ao redor.

Apartamento no Tatuapé – 122m² | R$ 1.600.000,00 3 dormitórios, 3 suítes • 2 vagas Condomínio Villagio Tatuapé Apartamento amplo, com planta bem distribuída, três suítes, living espaçoso e duas vagas de garagem. Empreendimento de alto padrão em uma das melhores regiões do Tatuapé, próximo a comércio, serviços e principais vias.