Disponível no mercado residencial de São Paulo, na aconchegante Aclimação, esta charmosa casa de 163 metros quadrados está à venda e pronta para ser seu novo lar! Com 4 quartos e 3 banheiros bem distribuídos, a propriedade encontra-se em boas condições, oferecendo uma vida confortável e funcional. que inclui garagem com espaço para 2 carros. Situada em uma área semi-residencial, a casa é cercada por vias públicas tranquilas e oferece fácil acesso a escolas, lojas, transporte público e o lindo Parque da Aclimação. Sua localização privilegiada ainda está próxima a hospitais, proporcionando a praticidade que o dia a dia exige. O quintal é perfeito para momentos ao ar livre, enquanto a cozinha planejada com armários embutidos e ventiladores de teto somam conforto e praticidade. A residência de dois pavimentos conta ainda com dependência de empregada, depósito, área de serviço e lavanderia, garantindo que todos os espaços sejam bem aproveitados. Oportunidade de viver em uma rua tranquila, com a tranquilidade e segurança que você procura. Agende uma visita.

BELÍSSIMO SOBRADO À VENDA — CONFORTO, ESTILO E QUALIDADE DE VIDA Este encantador sobrado de 140 m² de área útil combina harmonia, praticidade e excelente localização. Ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. Conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e iluminada, além de dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia. A cozinha integrada à sala de estar e jantar proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para momentos em família. A área ao lado da cozinha que pode ser aproveitada para um espaço gourmet nos dias de confraternização e lazer com a família. Os móveis planejados otimizam o espaço e mantêm a organização, enquanto o piso em porcelanato confere sofisticação, durabilidade e fácil manutenção. O imóvel também dispõe de área de serviço independente, sacada arejada com vista agradável, boa incidência de luz natural, acabamentos de qualidade e projeto funcional, aproveitando cada metro com inteligência. Com vaga de garagem privativa, o sobrado oferece praticidade e segurança. Construído em 1980, foi preservado com zelo e recebeu atualizações, unindo o charme da arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo. Localizado em bairro tranquilo e valorizado, próximo a escolas, padarias, academias, supermercados, transporte público e serviços essenciais, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre conveniência, elegância e bem-estar. Um lar que inspira novas histórias e proporciona vida com estilo, conforto e harmonia. Agende sua visita

O Alto do Ipiranga, em São Paulo, é um bairro que oferece uma combinação ideal de tranquilidade e infraestrutura, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Situado em uma localização estratégica, ele proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade, graças a vias como a Av. Nazaré e a proximidade ao metrô. O bairro é conhecido pelo clima residencial e arborizado, ideal para quem aprecia segurança e conforto. É uma área que combina tradição e modernidade, com prédios contemporâneos, casas clássicas e espaços comerciais variados. Além disso, o Alto do Ipiranga conta com uma ampla oferta de escolas, mercados e academias, assim como áreas verdes, como o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga, que enriquecem a vida cultural e recreativa dos moradores.

📍110 m2 útil 🏠 3 dormitórios 🚿 2 banheiros 📺 Sala de TV 🚗 2 vagas Localização privilegiada! Casa de esquina em excelente estado de conservação, no Planalto Paulista. Características do imóvel Terreno: 204m² Área construída: 110m² 3 quartos amplos 1 banheiro social Sala de estar integrada com a sala de jantar Cozinha com pia em inox Quintal e entrada lateral Edícula com área de serviço, 2 salas e 1 banheiro – perfeita para uso como home office Garagem para 2 carros Ensolarado, espaçoso e bem ventilado Proximidade a diversos pontos de interesse: Hospital Moriá Estação Eucaliptos Aeroporto de Congonhas Método DeRose Moema e Campo Belo O bairro oferece boa infraestrutura de serviços, com mercados, farmácias, padarias e pequenos comércios próximos, além de fácil acesso a shoppings como o Ibirapuera e Santa Cruz. Há também boas opções de escolas e creches, Acesso fácil às principais vias: Av. dos Bandeirantes, Av. 23 de Maio, Av. Indianópolis, Av. Jabaquara e Av. Rubem Berta, facilitando a mobilidade dentro da cidade A proximidade ao Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos parques de São Paulo, é uma grande vantagem para quem gosta de praticar esportes, caminhar ou apenas desfrutar da natureza. O próprio bairro é bem arborizado, o que proporciona um ambiente agradável para caminhadas. Próximo a áreas importantes da cidade, como os bairros Moema, Vila Mariana e Ibirapuera. Essas características fazem do Planalto Paulista uma boa escolha para quem busca um bairro bem localizado, tranquilo e com infraestrutura de qualidade. Entre em contato e agende uma visita! Oportunidade de morar em uma localização privilegiada!

Charmosa casa no Planalto Paulista com 510m² de área construída em terreno de 800m², oferecendo espaços generosos e muito conforto. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master com banheira e closet. A área social é completa, com sala íntima, copa, lavabo, uma varanda para sentar, relaxar e ler um livro. Espaçoso espaço gourmet no andar de baixo, com uma churrasqueira integrada ao verde exuberante do quintal, cenário ideal para momentos de lazer e descontração. Conta ainda com dependência de funcionário, área de serviço, depósito e despensa, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel possui 4 vagas determinadas. Você estará próximo a mercados como o Dia e Pão de Açúcar, à tradicional padaria Ceci

Imóvel muito bem localizado, espaçoso, e a 5 minutos próximo ao METRO ALTO IPIRANGA E CHACARA KLABIN/IMIGRANTES. A 1 quadra de Ônibus e leva ao Metrô e ao Centro de São Paulo. Fácil acesso, ótimo de estacionar, tem todo tipo comércio no entorno. Está vazio e todo pintado por dentro.

**OPORTUNIDADE ÚNICA NO BAIRRO CHÁCARA SANTO ANTÔNIO!** 🌟 Descubra o seu novo lar em uma das áreas mais desejadas da cidade! Apresentamos uma **casa** que combina conforto, modernidade e um acabamento de alto padrão. **Destaques:** - **3 Dormitórios**, sendo 1 suíte master para seu conforto. - **Sala ampla** com vão aberto, perfeita para receber amigos e familiares. - **Cozinha moderna** integrada, ideal para o chef que existe em você. - **Lavabo** para maior comodidade. - **Porcelanato Portinari** em todos os ambientes, trazendo elegância e praticidade. - **Metais e louças DECA** que garantem qualidade e durabilidade. - Lavatórios em **mármore Cinza Paraná** que são um verdadeiro espetáculo. - **Infraestrutura para carro elétrico** e **ar condicionado quente e frio** em todos os ambientes. - Aproveite momentos de lazer com a **churrasqueira nos fundos** e um **aquecedor a gás Rinnai** já instalado. **Estacionamento**: 2 vagas disponíveis para sua comodidade. **Localização Privilegiada**: - Próximo ao **Shopping Morumbi**, escolas, farmácias e com fácil acesso ao metrô. - **Avenida Chucri Zaidan**, conectando você a tudo que precisa para viver bem. **Preço imbatível** para um imóvel com esta qualidade **Agende sua visita agora com os corretores especializados da Leardi Imóveis**

Casa de vila na Vila Mariana, com living para 2 ambientes divididos por uma porta celeiro em madeira, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 dos dormitórios conta com pequena sacada, lavabo, cozinha bem grande com iluminação natural. Conta ainda com 1 edícula no térreo, churrasqueira no quintal e área de lavanderia coberta. Pertencem ao imóvel 3 vagas de garagem. Esta casa necessita de reforma e modernização. A vila é muito tranquila, sem incidência de roubos, violência, etc. A proprietária reside lá há muitos anos e não tem nada a se queixar, apenas a casa está muito grande pra ela. Nessa região da Vila Mariana, há diversas opções de comércios próximos, fazendo tudo à pé, Supermercado Master, Açougue, Drogaria São Paulo 24 horas, Doceria Amor aos Pedaços, Padaria premium bem próxima, hortifruti Natural da Terra e muito mais. Além de Universidades. Pode ser uma opção para investimento ou moradia. Agende uma visita conosco!.

Casa localizada na Eliza Rodrigues, no bairro Planalto Paulista da cidade São Paulo. Este imóvel conta com área construída de 270m², sala para 2 ambientes, 3 quartos (sendo 3 suítes), 5 banheiros, lavabo, sacada, cozinha, corredor lateral, área de serviço com dependência de empregada completa e 5 vagas de garagem. Tem uma área no fundo do terreno para possível melhoria. Imóvel muito bem localizado em rua pequena residencial, com mobilidade, próximo a Luis Gois, Rubem Berta e Unip Agende uma visita com um de nossos corretores especializados da Leardi Imóveis.