Imagine viver em um endereço que reúne amplitude, conforto, verde e conveniência — este é o lar que você encontra na Rua Safira, Aclimação. O apartamento de 236 m² de área útil oferece espaço generoso e bem distribuído: são 4 dormitórios, sendo duas suítes, totalizando 5 banheiros, ideal para famílias ou para quem busca amplitude e privacidade. A sala com varanda e lareira traz um charme e um requinte únicos. A sala de estar é exuberante com bar em madeira, o que proporciona momentos para construir memórias afetivas com familiares e amigos. Há ainda uma charmosa sala de jantar e uma copa para as refeições mais rápidas. Complementam a planta 3 vagas de garagem, dependência de empregada e depósito na garagem — estrutura rara e valiosa em São Paulo. O condomínio cuida do seu bem-estar com lazer completo: churrasqueira para encontros, academia para cuidar da saúde, piscina e sauna para relaxar, salão de festas para ocasiões especiais — um verdadeiro “clube particular” dentro de casa. Esse apartamento não é apenas um imóvel: é um palco para memórias futuras, convivência confortável e qualidade de vida. Agora, imagine sair do prédio e estar em um dos bairros mais charmosos e arborizados da cidade. A Aclimação tem o benefício singular de unir a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de infraestrutura urbana completa. O coração verde desse bairro pulsa no Parque da Aclimação — com cerca de 112 mil m², o parque oferece lago, jardim japonês com espelho d’água, pista de cooper e caminhada, playgrounds, equipamentos de ginástica ao ar livre, área para piquenique, campos esportivos… um verdadeiro oásis em meio ao concreto, ideal para caminhadas, exercícios, lazer com crianças ou descanso em contato com a natureza. Para as famílias, a proximidade de escolas e instituições de ensino faz diferença. O bairro comporta diversas escolas e instituições de ensino — ideal para quem tem filhos ou busca uma boa oferta educativa. No quesito saúde e bem-estar,

Espaço, Vista e Sofisticação no Paraíso – 164 m² com Sacada Gourmet e 3 Suítes Localizado na Rua Tutóia — uma das vias mais cobiçadas do Paraíso/Vila Mariana — este apartamento de 164 m² une conforto, amplitude e uma planta inteligente para você e sua família. São 4 dormitórios (ou planta configurável), sendo 3 suítes, perfeitas para oferecer privacidade e conforto.

Moderno apartamento de 33m2: Conforto e Estilo no Coração de Moema Descubra este encantador apartamento de 33m², com uma cozinha e sala em conceito aberto que se abrem para uma sacada, um dormitório acolhedor e um banheiro bem equipado. Com design contemporâneo e funcional, acabamentos de alta qualidade e bem equipado com armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado e eletrodomésticos da linha branca, incluindo geladeira, micro-ondas, cooktop e coifa, proporcionando tudo o que você precisa para um estilo de vida moderno. O condomínio possui segurança com portaria 24 horas, elevador acessível, mini mercado, lavanderia compartilhada e uma área de convivência. Está a 300m do metrô Moema e cerca de 1 km do Parque do Ibirapuera, em uma área nobre da capital paulista, próximo aos melhores espaços verdes e culturais de São Paulo. Além disso, a região conta com uma extensa rede de ônibus e ciclovias interligadas, facilitando o deslocamento pela cidade. Aproveite esta oportunidade única de maximizar seu investimento, com potencial de renda extra utilizando plataformas como o Airbnb. Agende sua visita agora mesmo com os corretores especializados da Leardi

Apartamento moderno, todo automatizado e com iluminação que compõe vários ambientes. Pensado para quem privilegia espaço para dormir e receber; o apartamento tem uma suíte master e área social espaçosa. A planta original tinha dois dormitórios, sendo uma suíte. A composição atual é de uma suíte master com closet e sala espaçosa integrada com a cozinha e terraço, além de lavabo. Com duas vagas em condomínio com lazer completo, a cereja do bolo é a quadra de tênis. Você também vai se deliciar com a piscina aquecida com sauna e spa, uma super academia e piscina externa com borda infinita, além de salão de festas, churrasqueira e roof top com vista 360 graus. A 8 minutos do Parque da Aclimação e 12 minutos do metrô Ana Rosa, esse apê é uma verdadeira joia rara.

COBERTURA DUPLEX com 162,76 m² de área privativa, 2 suítes, 3 vagas e depósito privativo. Venha conhecer esta COBERTURA DUPLEX espetacular, localizada no moderno e sofisticado Condomínio situado no coração do Itaim-Bibi. Características do Imóvel: • 162,76 m² de área privativa • Lavabo no primeiro pavimento • Cozinha integrada ao living • Ampla varanda • 2 suítes com varanda, no pavimento inferior • Gigante varanda descoberta e banheiro, no pavimento superior • Infraestrutura pronta para ar condicionado no living e suítes • 03 vagas na garagem • Depósito privativo nos subsolos do condomínio Características do Condomínio: • Fachada moderna com jardins suspensos e jabuticabeira • Localização privilegiada, próximo a ótimos restaurantes, lanchonetes famosas, cinema Kinoplex, drogarias, escolas e hospitais • A apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera e Parque do Povo • Próximo às Avenidas JK, Faria Lima, Santo Amaro, São Gabriel e Nove de Julho Área de Lazer Completa: • Lounge de festas • Fitness • Piscina • Spa com sala de massagem • Snooker bar • Espaço gourmet Diferenciais do Condomínio: • Fechadura eletrônica em todos os apartamentos e áreas comuns • Tomadas para carro e bicicletas elétricos • Sistema de aquecimento de água a gás para todas as unidades Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este duplex maravilhoso no Condomínio.

Apresentamos um amplo apartamento residencial localizado no 7º andar do Condomínio Edifício Corumbá, construído em 1970, com uma área útil de 120m². Este imóvel oferece uma excelente opção para quem busca espaço e conforto em uma localização tradicional. Com três quartos, sendo uma suíte, e três banheiros, o apartamento atende perfeitamente as necessidades de uma família. Entre as características do imóvel, destacam-se a área de serviço funcional, o banheiro de serviço, e o sistema de gás encanado, que proporciona eficiência e conveniência no dia a dia. O interfone oferece segurança e comunicação, enquanto o piso de madeira confere elegância e aconchego aos ambientes. O Condomínio Edifício Corumbá possui uma boa infraestrutura, oferecendo acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD) e elevadores de serviço e social, garantindo facilidade de acesso. Além disso, o condomínio conta com um bicicletário e um lobby com pé direito duplo, que agrega sofisticação e conforto à entrada. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e vigilância, garantindo tranquilidade para os moradores. Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel espaçoso, em um prédio tradicional com boa infraestrutura, localizado em uma região de fácil acesso. Venha conhecer o Condomínio Edifício Corumbá com os corretores especializados da Leardi Imóveis.

Este magnífico apartamento de 217 metros quadrados se destaca pela sua disposição inteligente e pela abundância de luz natural que permeia todos os ambientes. O apartamento possui três dormitórios amplos, sendo uma suíte master que conta com closet e banheiro privativo, proporcionando um espaço pessoal exclusivo. Os outros dois quartos são bem iluminados e podem ser utilizados como quartos de hóspedes ou home office, se necessário. Os amplos janelões da sala garantem que a luz do sol ilumine e aqueça os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora durante todo o dia. A sala é generosa, ideal para receber visitas e se conecta com a sala de jantar, perfeita para momentos em família ou celebrações. Antes de entrar na cozinha nos deparamos com uma deliciosa copa para desfrutar café da manhã em família e almoços. A cozinha é espaçosa e funcional e a área de serviço é separada, com acesso prático para facilitar o dia a dia. Com três vagas de garagem, você terá espaço de sobra para seus veículos, com fácil acesso e segurança. Nas áreas de lazer temos: Salão Gourmet Rooftop: No topo do edifício, você encontrará um sofisticado salão gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Com uma vista de 360 graus, você poderá desfrutar de vistas deslumbrantes que abrangem a pista de jockey e a paisagem urbana ao redor. O espaço é equipado com cozinha completa e mesas amplas, proporcionando o cenário perfeito para festas e celebrações especiais. Salão de Festas no Térreo: Para eventos mais íntimos ou comemorações familiares, o salão de festas no térreo é uma excelente opção. Este espaço é versátil e pode ser decorado conforme o tema da celebração, garantindo momentos memoráveis com os seus entes queridos, ele tem acesso ao parquinho infantil. Parquinho: Para as crianças, um parquinho seguro e bem equipado oferece diversão e entretenimento. Com áreas de brinquedos e espaços amplos para brincar, os pequenos poderão se divertir enquanto você relax

Apartamento residencial à venda localizado no 6º andar, conta com uma área útil de 91 m², oferecendo espaço e conforto para sua família. O apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, dispõe de água quente, gás encanado e interfone, garantindo comodidade e segurança. O condomínio é pet friendly e conta com uma variedade de lazer, incluindo academia, quadra poliesportiva, salão de festas, área de lazer e jardim. A infraestrutura também disponibiliza elevador social e de serviço, além de portaria 24 horas, para maior tranquilidade dos moradores. O imóvel aceita financiamento e pode ser adquirido utilizando o FGTS. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e uma excelente infraestrutura.